北區1規劃宜居產業升級

包括青洲筷子基林茂塘區人口逾七萬

【本報消息】特區公報昨刊登行政長官批示，決定編製北區-1詳細規劃草案，以形成具休閒宜居、生態保育和產業升級的城市生活空間為目的，為所涵蓋的範圍訂定整體規劃的規則。批示自公佈翌日起生效。

根據澳門特別行政區城市總體規劃（二○二○－二○四○），北區-1包括統計分區的青洲區、筷子基區及林茂塘區，現有土地面積約○點九平方公里，人口約七萬二千人，土地用途以居住為主，設有珠澳跨境工業區及口岸設施。北區-1的自然資源包括具歷史及文化價值的青洲山，以及沿鴨涌河、筷子基北灣及筷子基南灣的濱水岸線。

一河兩岸合作軸帶

政府編制北區-1詳細規劃草案，按照行政長官批示，區內將形成休閒宜居、生態保育和產業升級的城市生活空間。總體城規提出北區-1主要土地用途為居住區，並積極建設成為區域合作樞紐、“一河兩岸合作軸帶”及宜居社區，透過跨境工業區口岸，加強珠澳聯繫，鼓勵產業升級，促進跨工區持續發展。

此外，配合青洲居住區的落實，將逐步遷移青洲山周邊的零散工業活動，並按序推動逸園跑狗場原址的大型康體設施及相關配套建設。同時，加強保護青洲山及善用濱水岸線資源，提升區內生活環境。

青洲山不可都市化

北區-1城市設計指引中提出，青洲山將劃為不可都市化地區，在一般情況下不可進行都市化建設。青洲山周邊建築佈局為北高南低，並以階梯式建築高度輪廓由北向南逐漸遞減， 以保留由南面筷子基北灣望向青洲山山脊的景觀視廊。新發展項目的建築高度應注意保護青洲山的景觀，例如從青洲大馬路望向青洲山山脊的景觀，以維護青洲山與周邊地區的景觀聯繫。

首份詳規草案東區-2完成公開諮詢。政府去年十一月底公佈決定編製外港區-1和外港區-2詳細規劃草案，昨再公佈決定編製北區-1規劃草案。